Ventajas de la compra frente al alquiler de una vivienda

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Hoy en día empieza a plantearse el alquiler como una opción mayoritaria en el mercado inmobiliario español. El motivo es principalmente la crisis del sector y la ‘mala prensa’ que ha adquirido la compra-venta de inmuebles. Sin embargo, no hay que dejar de lado una realidad y es que el hecho de acceder a la venta de casas en Almería capital supone ir realizando unos pagos por un bien que acabará siendo propiedad del que abona las cuotas.

El alquiler, en cambio, supone ir pagando por una residencia que se está utilizando pero sobre la que no se tienen derechos a posteriori. Pese a ello, muchas personas, temerosas ante las numerosas informaciones de imposibilidad de realizar pagos y de desahucio, deciden optar por el arrendamiento frente a la adquisición de una propiedad. La clave para no caer en esto es realizar una compra con conciencia, ¿cómo? Optando por una vivienda al alcance de nuestras posibilidades, en una zona que nos guste pero por la que podamos afrontar los pagos de las cuotas hipotecarias.

Las ventajas de la compra frente al alquiler de un inmueble son muchas:

  1. Elegir la casa que realmente te gusta, en el barrio de tu preferencia y con las comodidades que consideras más importantes.
  2. Abonar mensualmente el pago de la hipoteca sabiendo que, en un futuro, esa residencia será tuya en propiedad, con todo lo que ello conlleva.
  3. Realizar todas las obras, reformas y cambios que consideres en el inmueble sin necesidad de consultar a un persona ajena. Estos pisos en venta en Almería capital serían de tu propiedad y no te verías en la necesidad de abonar nada.
  4. Ser consciente de que el único motivo que te llevará a tener que mudarte es el hecho de querer cambiar de lugar donde vivir. En el caso de alquiler siempre estás sujeto a que se trata de una propiedad de otra persona que, en según qué motivos y supuestos, puede necesitarla.
  5. Opción de que se revalorice el inmueble y poder venderlo a un precio más alto por el que se compró. El saldo a favor del propietario será positivo.

Grandes avenidas y amplios espacios: Calidad de vida en Almería

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Bahía de Alborán es una promoción residencial de pisos en venta en Almería capital que se encuentra en un barrio en plena expansión, en el Barrio de San Luis. Esta zona se caracteriza por la amplitud: grandes espacios, avenidas inmensas y zonas verdes en proyecto que permitirán a los residentes disfrutar de vivir en Almería, del buen clima, el aire libre y podrán practicar deporte y pasear o hacer rutas en bicicleta.

Por si esto fuera poco, cerquita de esta promoción de casas en Almería se encuentra el nuevo Parque de las Familias, que está en la Vega de Acá. Este es un magnífico pulmón verde de la ciudad, recientemente estrenado y que tiene propuestas de ocio para todos, para grandes y pequeños. Zonas ajardinadas, fuentes, mobiliario urbano para estar en forma, etc. De él ya hablamos en post anteriores y podéis encontrar más información en nuestro blog.

Esta área residencial cuenta con todos los servicios necesarios para un día a día completo: instalaciones e infraestructuras sanitarias, sociales, educativas, comercios y tiendas de proximidad. Vamos a encontrar de todo lo que necesitamos para hacernos la vida más fácil. Es diferente a mudarse a un barrio en el que es necesario moverse en coche para todo.

Y si aún estáis buscando otra cualidad más en relación a esta propuesta inmobiliaria, hay que tener en cuenta que Bahía de Alborán es un conjunto de inmuebles respetuosos con el medio ambiente. ¿Qué quiere decir esto? Que se han construido con el objetivo de sacar máximo rendimiento a los recursos naturales. Para ello cuentan con placas solares, con apoyo de gas natural para la producción de agua caliente. Hay cerramientos exteriores con cámara de aire y aislamiento térmico-acústico para optimizar la energía eléctrica.

Podéis ver más detalles sobre nuestros apartamentos en venta en Almería en el siguiente enlace: Pisos en venta en zona en expansión en Almería. Esperamos que encontréis lo que necesitáis, propuestas residenciales en la ciudad andaluza de interés, con una excelente relación calidad precio. La oficina de ventas se encuentra en la calle Marruecos, 69.

Ahorrar en calefacción: Trucos para optimizar energía y recursos naturales

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Este invierno se está presentando muy frío en su recta final. En estos días una ola de frío recorre España y seguro que todos en casa tenemos puesta la calefacción al máximo y utilizamos radiadores y otro tipo de equipos para acondicionar la vivienda. Cuando lleguen las facturas más de uno nos pondremos a lamentar lo mucho que se han utilizado estos recursos. Es por ello que queremos daros unos sencillos consejos para disminuir el gasto de energía para calefacción entre un 10% y un 40%.

  1. Regula la temperatura en un 21ºC, lo que va a ofrecernos un nivel de confort adecuado dentro de la casa, sin abusar y sin pasar frío.
  2. Apagar la calefacción por las noches. Mucha gente la deja encendida mientras duerme. Sin embargo, lo ideal es dejarla en off cuando cae el día y al levantarnos, antes de volver a encenderla, ventilar la casa unos minutos.
  3. Utilizar válvulas termostáticas en radiadores y termostatos programables. Fáciles de instalar y muy económicos. Permiten ahorrar entre un 8 y un 13% de energía. Así sabremos realmente a qué temperatura nos encontramos en cada momento.
  4. Si vamos a salir de casa, puedes dejar el termostato a 15ºC. Se le llama modo ‘económico’. También puedes dejarlo apagado, sobre todo si es durante el día.
  5. Mantenimiento adecuado de las calderas, para que funcionen óptimamente. Si estas no marchan de la manera normal es más que probable que genere más gasto que si llamamos a un técnico para que pueda ver qué arreglo tiene.
  6. Purgar el aire de los radiadores una vez al año mínimo, y antes de la época invernal. Al dejarlo limpio va a permitir que el calor se transmita de forma adecuada, del agua caliente al exterior. Estará limpio cuando deje de salir aire y salga solo agua.
  7. No cubrir los radiadores ni colocar objetos al lado, pues esto dificulta la difusión de aire caliente.
  8. Por las noches cierra ventanas y baja las persianas para un buen aislamiento acústico.
  9. Verificar que en puertas y ventanas no entran corrientes de aire. Una forma fácil de comprobarlo es colocando una velan ante las rendijas.

Estos consejos los ha dado el IDEA, Instituto para la Diversificación y el Ahorro de Energía, publicados en erenovable.com.